楼盘简介

“永基·九里”项目为我市重点城中村改造项目，占地面积974余亩，总建筑面积近150万平方米，地处平顶山市湛河区北渡镇石庙村界内，属湛南新城规划区。 我们根据产品的特点和项目规模及地理位置，计划将项目分成九个建筑组团进行开发建设，并根据“永基·九里”案名，将各组团分别命名为“永基·九里·春天里、幸福里......”等。开发的一期“春天里”占地面积132亩，已经开始施工建设，其余841亩由上海世联房地产顾问有限公司正在做整体策划，建筑方案设计将由著名的设计公司WY公司设计。 “永基·九里”一期“春天里”简介 “永基·九里” 一期“春天里”项目地处平顶山市湛河区北渡镇石庙村界内，属湛南新城规划区，尊处城市罕有的120米海拨核心地脉。我们项目是位于湛南新城、新城区、老城区，三区交汇之地，扼守平顶山城市规划的咽喉位置,地理位置得天独厚。永基·九里项目占地132亩（88088.4㎡）规划建筑面积约33.37万平方米，预计总投资6.2亿元，由13栋31-33层简欧风格的高层建筑组成，共有住宅3239套，车位及地下车库2416个，商业面积6877㎡，配套有幼儿园、社区服务场所及物业用房。建筑密度14.95%，规划批准容积率3.89（实际容积率为3.8），绿地率33.65%，户型设计为65平方米到134平方米的精品户型，是可容纳总户数3000余户的万人大社区。户型以一室、二室、三室、四室为主，一期面积由67-140㎡ 。其中项目首期用地为23万平方米，由8栋住宅组成，内还建有近2000㎡综合会所及近1000㎡水面，产品自身配套齐全，小区的建筑风格上以新欧式为主题，景观设计采用现代园林式设计，小区以宜居生态、国际化社区为主体。社区内设泛会所，坡地园林、商业、购物中心、幼儿园、临近小学、中学等，是真正的集居住、商业、教育、生活各大功能于一体的综合性宜居社区。