离婚后房产证要更名过户吗?如何进行更名过户

对于离婚后婚后房产过户，因此离婚房产证更名，实际上就是离婚吼房产过户的问题，以及变更房产证上的姓名，离婚后房产证更名正确的说法就是离婚后房产过户。那么离婚后房产证要更名过户吗？离婚后房产证应该如何进行更名过户？

离婚后房产证要更名过户吗？

1、离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

3、完整的房屋产权包括对房屋占有、使用、 和处分的权利，从法院的判决上看，该读者有房屋的占有、使用、 等权利，却没有房屋的处分的权利，所以这样的房产，就算提前还款也不能转让。可以征求其前妻的同意，提前还款后，一起到产权交易办理更名手续，办理之后就能再次转让了。

离婚后房产证如何进行更名过户

1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产权归属的明确规定，产权管理部门即可按照权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋权证书办理更名手续。离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

2、在银行同意的情况下，该读者可以凭法院的判决书，进行更名。如果不更名，该读者也可以继续还贷供房，因为法院的判决会自始至终生效。

3、可以凭法院的判决书将还款人姓名由其前妻更成自己的，但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看，该房产不允许转让，除非供房者提前还款，方可交易。

以上就是离婚后房产证要更名过户吗？离婚后房产证如何进行更名过户的相关内容，对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。

来源：房天下