购买二手房怎么看房子的得房率?

大家很多人在买二手房的过程当中都会注重这个得房率的问题也希望自己掏的钱能够买到一个合适的房子，而且高性价比高得房率的房子那么我们在买二手房的过程当中应该怎么对得房率的这个问题去查看呢？

【1】得房率概念

 首先我们要了解多方面的概念得房率是我们套内使用面积除以，房子的总建筑面积的比例。这个概念决定了我们购买房子实际使用面积的占比情况，也是很多人在买房子过程当中第1个了解的专业词语而且要给大家说的是得房率并不是越高越好，因为它只要符合一定的标准才可以更为的舒适，所以不要一味的追求高得房率。

【2】房产证

 我们在买二手房的时候一定会查看业主的房产证得房率的这个问题，我们可以在业主的房产证上可以查看的到，因为在房产证的信息详情页上面有这套房子的实际建筑面积在第2页的配图页上有所有的房屋的长宽比例，我们可以根据这些数字来去核算套内的面积以及这套房子的得房率我们都是可以看得到的。

【3】实地查看

 实地的查看是我们在买二手房当中必须要过的这一关二手房跟新房的不同性就造就了她可以实地查看可以实际了解我这个房子的长宽比以及空间的感受。如果房子是100平方，我们进去之后空间受限的话，那肯定得房率是不够的。如果相对来说空间还可以那么多房率还相对来说不错。但是需要给大家说的是所有的空间感受只是一个大概的数据，我们较好可以有一定的数据参考才可以更为的准确。

【4】实地测量

 实地的测量在看二手房的过程当中这一个动作也未尝不可，我们很多人看房的时候都会拿着尺子去量一量，因为这对我们后期的装修进家具家电以及我们居住的设计等等都会有很大的帮助，所以我们去谈实际的得房率的时候可以拿着尺子也是未尝不可的。

我们在买二手房的过程当中，对于得房率这个问题，如果特别在意的话就可以通过小编告诉给大家的这几个方式去判定去了解，这几个方法当中，通过房产证的查看是最为简单便捷的。

来源：凤凰网