买房的时候是选精装还是选毛坯?

《楼市相对论》作为搜狐焦点全新打造的一档节目，以相对观点洞察楼市以客观公立，服务广大购房者今天由搜狐焦点平顶山区域负责人贾朝阳先生，为大家带来第三期节目《买房的时候是选精装还是选毛坯？》

现在大部分的城市商品房还是精装房和毛坯房共存。那么你在买房的时候会倾向于买精装房还是毛坯房呢？有的人认为精装好，有的人认为毛坯房。其实二者的好和坏并不存在单一的判断标准。如果你还在纠结这个问题，不妨结合两种房屋的优缺点来做决定吧！

精装房的优缺点有哪些？

精装房优点如今大多数人工作忙，在生活的很多问题上并没有过多的时间，如果要花费大量的时间和精力进行装修是一件几乎不可能的事情，因此如果你选择的是精装房可以省去不少麻烦，买了家电家具就可以直接入住。另外，精装修房屋是在交房前统一进行装修的，您购买之后有足够的时间散味道，同时由于同栋楼几乎同时交房，购房者可以有效的避免邻居装修时的噪音。精装房缺点由于精装修房屋是开发商统一装修，因此购房者无法选择自己的装修风格，如果装修风格和自己喜好的有差距，购房者无法通过房屋展示自己的个性。如果购房者选择的是不靠谱的开发商，还有可能掉入精装修陷阱，例如交房标准模糊，细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一样、不规范施工、装修存在隐患等。甚至有的开发商为了追求新鲜的设计而忽略购房者的生活习惯，让购房者入住后烦恼不已。

毛坯房的优缺点有哪些？

毛坯房优点开发商不会对毛坯房进行装修，这也就意味着购房者完全可以根据自己的喜好来，整个装修过程如果你是全程参与的话，在选材用料上还能避免不必要的浪费，材料费、人工费等每一笔支出都非常明确。毛坯房缺点装修也不是一件一天两天就能完成的事情，因此除了要花钱之外，购房者还要花费大量的时间和精力，当然如果你选择全包出去也能省事，但是想要精益求精的目的也就达不到了。即便装修完成，购房者还要等等待半年左右才能入住。如果你买的小区都是毛坯交房的话，那么每户人家装修的时间很难凑到一起，也就意味着互相之间会影响很大。尤其是对于有孩子的家庭来说，入住之后如果时不时的有邻居进行装修，是很闹心的事情。

楼市相对论观点

精装和毛坯没有特别，购房者应该根据自己的情况来选择适合自己的那一种，一般来说异地购房者、无装修经验人群、没时间的人、急着入住的人、房子用来出租比较适合买精装修的房屋。而如果是对居住要求高、时间和精力宽裕、有个性的人还是选择毛坯房比较好。