土拍预告|3月郑州主城区14宗地出让 共计约781.06亩

3月份，郑州共有14宗地出让，共计520711.09平方米，折合约781.06亩，其中住宅用地12宗，共计476171.65平方米，折合约714.25亩。其中6宗位于金水区，6宗位于二七区，2宗位于郑东新区（其中25号地位于北龙湖）。 

3月4日郑政出[2019]10号（网）位于二七区的思源路南、景中路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积34626.81㎡，合约51.94亩。容积率大于1.0小于2.0，出让年限70(地下50)年。该地块被郑州高屋置业有限公司以起始价31623万元摘得，折合楼面价4566元/㎡。郑政出[2019]11号（网）位于二七区的林荫南路东、同欣路南，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积20369.79㎡，合约30.55亩。容积率大于1.0小于1.4，出让年限70(地下50)年。该地块被郑州高屋置业有限公司以起始价17167万元摘得，折合楼面价6020元/㎡。

3月8日郑政东出〔2018〕25号（网）地位于郑东新区的九如东路东、如意河东二街南，土地用途为城镇住宅，使用权面积64692.24㎡，合约97.04亩。容积率大于1.0小于1.7，出让年限70年。挂牌起始价168000万元，折合1731.24万元/亩，综合房价较高限价32000元/㎡。3月11日郑政出〔2019〕12号（网）地位于二七区的水磨路北、萍湖路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积38584.36㎡，合约57.88亩。容积率大于1.0小于1.6，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价33124万元，折合572.29万元/亩，竞地价较高限价66248万元。

郑政东出[2019]1号（网）位于郑东新区的康宁街（原康宁路）南、心怡路东，土地用途为商服用地，使用权面积16955.08㎡，合约25.43亩。容积率小于6.8，出让年限40年。挂牌起始价29700万元，折合1167.91万元/亩。3月19日郑政出[2019]13号（网）位于二七区的林荫北路南、思源路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积42538.29㎡，合约63.81亩。容积率大于1.0小于3.2，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价44523万元，折合697.74万元/亩，竞地价较高限价89046万元。

郑政出[2019]14号（网）位于二七区的林荫北路北、思源路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积55787.54㎡，合约83.68亩。容积率大于1.0小于3.0，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价57407万元，折合686.03万元/亩，竞地价较高限价114814万元。

郑政出[2019]15号（网）位于金水区的郑港辅路西、鸿宝路北，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积48749.36㎡，合约73.12亩。容积率大于1.0小于2.0，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价41863万元，折合572.52万元/亩，竞地价较高限价83276万元。

郑政出[2019]16号（网）位于二七区的芦庄路南、南岗路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积48210.4㎡，合约72.32亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价50967万元，折合704.74万元/亩，竞地价较高限价101934万元。3月20日郑政出[2019]17号（网）位于金水区的翰林路南、长安路东，土地用途为城镇住宅，使用权面积5033.66㎡，合约7.55亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价6133万元，折合812.32万元/亩，竞地价较高限价12266万元。

郑政出[2019]18号（网）位于金水区的魏河南路南、桑叶路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积22801.21㎡，合约34.2亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价27795万元，折合812.72万元/亩，竞地价较高限价55590万元。

郑政出[2019]19号（网）位于金水区的景泰路东、杨金路北，土地用途为商务金融（地下为交通服务场站），使用权面积27584.36㎡，合约41.38亩。容积率小于2.5，出让年限40（地下40）年。挂牌起始价25472万元，折合615.56万元/亩。

3月29日郑政出[2019]20号（网）位于金水区的博卉路北、园田北路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积33769.09㎡，合约50.65亩。容积率大于1.1小于4.8，出让年限70（地下50）年。挂牌起始价53836万元，折合1062.90万元/亩，竞地价较高限价107672万元。郑政出[2019]21号（网）位于金水区的国基路南、园田北路西，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），使用权面积61008.9㎡，合约91.51亩。容积率大于1.1小于6，出让年限70、40（地下50）年。挂牌起始价106652万元，折合1165.47万元/亩，竞地价较高限价213304万元。

来源：凤凰网房产郑州站