康达彩虹国际 | 小公寓,大“钱”景 , 公寓优势盘点!

公寓是商业地产投资最为广泛的一种地产形式。近年来，由于传统的租房方式存在着诸多痛点，而年轻租房群体对租房体验的要求开始变得更为个性化，越来越多的人开始选择公寓。同时因为小户型公寓具有面积小、灵活性强的特点，所以成为许多年轻人租房的较佳选择。

▲图片选自网络，仅供参考

公寓优势盘点

优势一

面积小，总价低

首先年轻人刚工作不久、积蓄不多，朝向好面积又大的房子总价会非常高。虽然大房子会让生活更舒适，但如果一次购入一个大面积房子会给自己的经济造成很大压力。

 小公寓一般面积较小，大部分是40㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。在房价不稳定的今天，比起动辄几十万甚至上百万的总房价，小户型有低总价、低首付、低月供、低成本的优势。

优势二

 过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。

因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。可租可售可自住，过渡性是非常强的。

优势三

教育投资

现在不少家长为了孩子的教育会投入很多，其中为了孩子置业也是近几年最突出的一个。在孩子读书期间购房，不仅方便家长照顾孩子，未来也可将房子出租作为投资使用，可谓教育投资两不误。

同时，公寓更接近繁华的商业中心，具有良好的后期回报，对于投资者来说，投资占用的资金少，租售灵活，收益高风险小，更具投资价值！这样的房子，投资自住两相宜。

优势四

生活便利性强

站在小户型定位的角度来看，由于其潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性是比较大的。所以真正受欢迎的小户型项目的区位条件都比较好。通常交通状况良好，距离公共汽车站、地铁站比较近。

对于上班族来说，成熟配套方便，工作之余享受高品质生活。从这个角度来说，小户型完全可以摆脱“购买能力”的束缚,成为高品味、时尚人群的个性选择。选择小户型可以带来便利的生活环境，相同的环境，较低的总价凸现其高性价比。

康达彩虹国际公寓

位于新老城区交汇处

坐拥10万㎡醇熟商业，汇聚人潮

紧邻南环路、凌云路两大交通动脉

公交车10路、20路、42路自由切换

立体式交通，集萃城市优势资源

周边学校资源丰厚，西苑幼儿园

湛河区实验小学、四十四中学

一站式教育护航成长

End

南环路·万达旁（规划中）·70年产权小户型

多功能空间满足多样化需求

【彩虹国际公寓】多种生活主义随时共享

给温馨家庭多一点想象空间

首期一万起，诚邀品鉴