疫情后,“学区房”还能成“高房价”的代名词吗?

很长一段时间，“学区房”成为高房价的代名词，但凡触及到“优质教育资源”，房价便进入高走势、甚至大有“抢购”之风，那么疫情过后，学区房还会遭疯抢吗？人们还会不惜“重金”购买学区房吗？今天我们就这一问题，进行探讨！

“学区房”价格高的原因

学区房价格高源于其稀缺，而为什么稀缺？一则在于城市化水平的进程，二则：在于教育资源的不均衡！

城市化发展的进程：随着社会的发展，越来越多的人开始涌入城市，随之城市开始大规模的发展与扩建，在此基础上，涉及民生的教育等相关资源跟不上城市发展的水平，造成学生上学难！

很多农村学校生源紧张，一个学校不及城市学校的一个班。

城市学生拥挤，一个班将近100多人。

2.教育资源的不均衡：在一定程度上讲，造成教育资源不均衡的原因很多，但本质上是源于“重点学校”而引发的。

九年义务教育阶段本身的目的是提高全民素质，平衡教育杠杆，实现学生的资源优势互补，但在实际发展过程中，打造“示范学校、重点中小学”成为标榜教育的方向！

教育等相关部门习惯化的给学校“排名次、分等级”，虽然排名次也属正常，但倾斜化教育资源，所造成的直接后果就是稀缺性和不均衡化！

划片教育资源，划片入学看似是为了方便学生入学，但实际上却并非完全合理，重视企事业单位的孩子，却在便利的本身上缺乏平等性！

疫情后，学区房还能成为高房价的代名词吗？

通过这次疫情，给很多人都上了沉重的一刻，人们开始纷纷思考人生和规划！房屋的真正作用究竟在哪？

教育正在向着均衡性发展，二十年的“重点学校”思路，劣势已经逐渐显现，教育部门和相关单位正在着手调整，所以下一步重视“普遍教育”必将成为重点！

疫情突袭后：孩子与家长都长时间呆在家中，此时“学区房”的优势荡然无存，舒适和宽敞成了人们纷纷关注的重点！

随着楼市的降温，“学区房”也必将受到影响，特别是老旧小区，想继续靠“学区”来成就高价，怕是一去不复返了。

户口弱化，不少学校至今还是以“户口”，但随着国家政策的出现，“租售同权”等相关法规的出台，租房与买房者一样都能享受教育等资源的倾斜，也必将为高价“学区房”泼冷水！

而从根本上说：难道只有“学区房”才能造就人才吗？孩子只有在重点小学才有前景吗？答案一定是否定的！

专家提醒：孩子成才需要三个方面即家庭、学校、社会，家庭是根本，稳定的家庭环境是孩子成才的必要条件。实践表明：经常转学的孩子往往思想压力更大，受外部影响更显著！而相比之下，其实各学校在教育上差距越来越小，教师素质也都大致相同，所以学区房并没有那么重要！

来源：豫青在线