不到30国GDP超3万亿 而这百家房企销售已过4万亿

搜狐焦点平顶山站 2019-06-09 11:11:46
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来自中指院的最新数据显示,2019年1-5月,国内房企销售业绩稳步增长。

来自中指院的最新数据显示,2019年1-5月,国内房企销售业绩稳步增长。

从销售额来看,房企销售额TOP100均值达407.1亿元,即总值已过4万亿。而有统计显示,世界上GDP超过3万亿(约为4500亿美元)的国家还不到30个。

这其中,规模破百亿的房企增加至95家,迈进前100名,门槛已提升至92.2亿元。房地产行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。

数据显示,1-5月份,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。

碧桂园、万科、恒大销售额超2000亿,其中碧桂园销售额高达3100亿元;保利、融创、绿地、中海四家房企销售额超1000亿位列第二阵营。500-1000亿、100-500亿、100亿以下的企业分别为14家、74家、5家。

从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达295.5万。平方米。2019年1-5月份,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,保利、融创、绿地分列其后。

值得注意的是,部分中西部、长三角区域房企表现突出,通过城市深耕,把握市场需求,持续提升产品品质和服务,实现了销售规模的稳步增长。

房企销售业绩再上台阶的同时,融资成本也在保持高位。前5月,房企融资规模超9500亿元。

其中,信用债占比29.3%,是房企首要选择的融资工具;海外债占比为23.1%,票面利率均值为8.91%,融资成本进一步提高;超短期融资券5个月内融资总额超600亿元,主要用于偿还债务利息。

来源: 奥一网

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