投资自住新选择

消费行为分多种，买房就是投资

多数人都以为买房是一件消费行为，是为了满足自己的需求而花钱消费，甚至和购买一件家具或者一件衣服、买饭买菜没什么区别，只不过是花的钱多了些，是笔大开销，是家具或者衣服的好多倍而已。但是实际上，在任何地方、任何时间，买房都不只是消费，因为房子是不动产，是一种投资。

我国正处于城市化进程加速发展的阶段，城市的土地由于稀缺性而成为商品，并且是不可复制的消耗性商品，这也是买房是投资的一一个先天性条件，是其他任何消费品所不可比拟的，通常好多人知道这一点，但并不重视这一点，所以只有多数有眼光的投资人才能看透这一点。

在过去房改以来的十来年时间里，房价基本从几百块钱起步，已经翻了几十倍，大批人从中受益，当然，有的是主动，更多的是被动，但不管如何，好多人已经从中成长起来，大批的房产已经成为这些人的财富。

买房就是投资，审时度势很重要

买房就是投资，投资往往是风险收益并存，政府执掌着城市的发展方向，看清规划形势很重要。目前，对于发展中的鹰城来说，湛河区还是很不错的投资对象，因为湛河区作为近年来政府扶持发展重点，不仅土地出让多，还承担着平宝叶鲁一体化的重任。

平顶山要拉大城市框架，较好的办法就是向南发展。都知道，平顶山市区北边是矿区（也是山区），虽然平顶山有心往北发展，但却不能实现。而东边已经规划为平顶山的高新技术开发区，未来市区内所有的工厂都要“退市进园”，不适合居住。在这样的情况下，平顶山只能向南或者往西发展。

西边的新城区固然很好，但距离老城区较远，在一定程度上导致新城区和老城区之间出现断层，并没有实现优质衔接，而湛南新城恰巧能与老城区优质衔接，在具备完善商圈的同时毗邻沙河、湛河，位于两河之间，具备良好的生态宜居条件。

湛南新城尤其是开源路南段，交通网逐步完善，并渐渐有超越市中心的趋势。这为开源路南段成为核心区域增添了强有力的帮助，使得这个区域的经济快速发展，益宏、恒大、常绿等品牌房企纷纷入驻，还有即将落户湛南的万达广场，标志着未来的城中城，即将崛起！

置业成本需考虑

平顶山市中心置业成本之高，鹰城购房一族深有体会！而平顶山西部新城区房价基本上在6、7千元以上，置业成本相当高；老城区房价也不便宜基本上也在6千元以上，像中心城区动辄都是8千元以上的价格。

而开发中的湛南新城初始房价预测低于新城区和老城区，置业成本低，可发展上升空间很大！益宏·宏天地位于城市南大门开源路南段，西邻城市主干道开源路、北靠神马大道、东邻农科路、南依轻工路，占据湛南新城核心区域，扼守城南门户、湛南新城与老城区交汇的桥头堡位置，鹰城中轴核心、CLD中央生活区。

从以上几个方面来看，相比较于其他区域，位于湛南新城核心区域的益宏·宏天地无论是居住还是投资，都能达到双赢的效果，这样一个好地段，你还不赶快把握先机？