公寓投资正当时,『钱』规则了解一下!

搜狐焦点平顶山站 2019-06-28 17:51:01
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导读:“首富比尔·盖茨有一天经过纽约大街的时候,掉了一百美金在地板上,别人告诉他钱掉了,可是他头都不回就走了,事后得知此事,比尔表示:我是不会去捡的,因为在我弯腰捡钱的那一瞬间,我可能会损失一千美金的生意。”

导读:“首富比尔·盖茨有一天经过纽约大街的时候,掉了一百美金在地板上,别人告诉他钱掉了,可是他头都不回就走了,事后得知此事,比尔表示:我是不会去捡的,因为在我弯腰捡钱的那一瞬间,我可能会损失一千美金的生意。”花时间弯腰去捡这一百美金,在经济学上叫“主动收入”,什么事情都不用干就有收入,在经济学上叫“被动收入”,通过恰当的投资或理财方式,就能获得的收入。然而,关于投资,我们一直强调最重要的部分是“时间杠杆”。投资不是比谁短期速度快,而是长期能跑的远。

以下是各类投资渠道的对比

从上图我们可以看出,公寓的投资指数最高,因其面积小、总价低、回报高等特点,一向是投资者的心头好。如今在住宅限购的政策下,公寓的投资价值更加凸显。

以前公寓在普通大众的眼中,就是一个人到一个新城市工作,生活,短期过度居住的住所,未来结婚,生子,安家,落户一定还会回归住宅的怀抱,那才是一个人真真正正的家。当下随着各大城市房价的暴涨,以及限购政策的升级,公寓所具有的不限购,不限贷,面积灵活,价格通常远低于同一地段的住宅等特点,重新回到了人们的需求视线之中!对于某些特定人群,投资购买一套小户型公寓就是最恰当的选择。

1、单身过渡:对于某些被限购政策挡在围城外的人群,而又急需一块容身之所在,就可以选一套小公寓。不限购,完全不影响未来二次购房需求。

2、投资需求:公寓面积一般在30-70㎡之间,面积小,投资成本只占住宅的一半或三分之一,门槛较低。长期持有的房租回报率非常稳定。

3、商业属性:在全民创业的今天,具有商业属性的公寓,可满足了可居住、可创业、可办公、可投资的多重梦想。

那投资什么样的公寓,才能让个人资产增涨并给自己和家人更好的生活呢?

1靠高铁、临商圈

从城市的发展逻辑来看,政府投资在城市发展规划中起决定作用,任何一项大的投资都关乎该区域 10 年甚至 20 年的发展规划,其中,高铁就是政府的一项重大投资。

放眼全国,高铁交通也是衡量一个城市发展水平的重要标准,一个区域地铁的通达性,也代表着政对于这个区域发展的重视程度,后期带来的必是区域经济的增长及房价的上涨。

270万㎡平西湖畔,天然氧吧

聚焦区域发展情况,70万㎡的平西湖畔自然生态资源必然是关键支点。万亩平西湖畔,倒影着这座城市的过去与未来。俊海·西湖明珠与平西湖湿地公园、市政公园、体育公园一路之隔,享受着这份难得的自然馈赠。

3配套齐全、物管专业

公寓的核心优势在于功能性,宜居宜商,商住两用。而具备商业经营、办公的条件,未来有稳定的消费人流及商业氛围作为支撑。专业的物业公司才能提供长期地贴心物业服务,为你后期的租赁省心、省力。

4价格优惠、轻松入手

在政策和价格上都有很大的优惠的时候,入手一套具备投资价值的公寓,低首付、低总价、低门槛,“三低”投入既不影响你的住宅贷款名额,也能让你轻松拥有经济底牌,生活多一重保障。

5空间合理、宜商宜居

合理的空间结构是公寓内部的硬核竞争力,无论是商业经营,还是过渡居住,能都按照自己的意愿设计装修,满足你生活各个阶段的不同需求。

SOMO类型公寓产品更是公寓产品中的翘楚,城市新区中轴资产,拥有3.7米层高可以让空间在纵向完成蜕变。在平顶山同时满足以上五点的项目不可多得,SOMO公馆就是这样的产品。

4700元/平方米

新城区长安大道与夏耘路交汇处向北20米东北角 查看地图

2019年09月 40年

一居 二居 |61-197 m² 全部户型

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