公寓投资水深门槛高?那是你不懂得黄金法则!

公寓，向来是投资者的心头好，因为它面积小、总价低、回报高，而且功能强大，集居住、办公、出租、投资等于一体，优越性一目了然。

公寓市场上产品越来越丰裕，但也给投资者的选择带来了不少难题，不少投资者认为公寓投资水深门槛高。真正具备投资价值的公寓是怎样的呢？只需把握五项黄金法则，就能为你带来稳定的“现金流”收益！

01区域前景 收益稳定

公寓的投资，比投资洋房更考验眼光与前瞻性。聚焦区域经济发展情况，比如城市未来主要方向，教育、政治、经济、文化集群地等，这些地方的租客支付能力强，更容易接受公寓类租赁产品，而且随着城市建设的完善，不动产的升值前景非常广阔。

02紧临商圈 靠近高铁

政府投资在城市发展规划中起决定作用，一个区域高铁的通达性，也代表着政府对于这个区域发展的重视程度，后期带来的必是区域经济的增长及房价的上涨。商圈物业稀缺并且价值不可估量，它的价值会跟随着商圈的成熟呈现跳涨式递增，并且持有时间越长越值钱。

03配套齐全 物管专业

公寓的核心优势在于功能性，宜居宜商，商住两用。而具备商业经营、办公的条件，必须有稳定的消费人流及商业氛围作为支撑。专业的物业公司才能提供长期贴心物业服务，为你后期的租赁省心、省力。

04空间合理 收益率高

合理的空间结构是公寓内部的硬核竞争力，无论是商业经营，还是过渡居住，能都按照自己的意愿设计装修，满足你生活各个阶段的不同需求，50㎡左右的小户型是最适合投资的公寓面积段，出租率、收益率都是同类较高。

05价格优惠 轻松入手

在政策和价格上都有很大的优惠的时候，入手一套具备投资价值的公寓，低首付、低总价、低门槛，“三低”投入既不影响你的住宅贷款名额，也能让你轻松拥有经济底牌，生活多一重保障。

在平顶山有同时满足五条黄金法则的公寓吗？

当然有！

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昌建·金鼎大厦

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