平顶山市区6月房价出炉!前半年房价走势给你看

今后春节后出现的“小阳春”行情，让河南的楼市迅速回暖，房价涨幅加快，并进而也影响到河南各地的土地市场，使得高溢价地块甚至“地王”频出。让众多购房者暗自心惊“这房价是要涨了？”犹豫着要不要把看中已久的房子入手，而转发语里也明示暗示着“买到就赚，不买就涨”的潜台词。

不管你犹豫也好，出手买房也好，对地王的消息不屑一顾也好，你只需要知道一件事儿——2019年平顶山的房价啊，是真的在涨！

平顶山市区6月均价约6199元/㎡

根据数据统计显示，平顶山市区6月份在售住宅的均价为6199元/㎡，商业均价为12794元/㎡。

5月份和6月份两个月里，涨价的楼盘着实不少，平顶山市区五大区里毫无例外，均有项目上调价格，涨幅从50元/㎡到500元/㎡不等，也造就了一大波捶胸顿足的“如果当时我买房……”并且，这俩月开盘的项目是一个接一个，你方唱罢我登场，开了高层开洋房。

新城区的西湖印象继续以较高单价13000元/㎡蝉联平顶山“贵”族楼盘排行榜的榜首，作为白龟湖畔的实景现房，它的房价在一路走高。

1至6月，平顶山楼市整体均价每平方米涨了400元

不知道大家注意到没有，从2019年1月份开始，平顶山每个月的房价都会有变动，少则每平方米上涨个十几块，多则每平方米上涨一两百元，一套百平米房子的涨幅算下来，几个月工资都搭进去了……

别不信，有图有真相，2019年平顶山上半年的房价走势图奉上！

从1月份的均价5796元/㎡，到6月份均价达到6199元/㎡，平顶山市区整体均价基本上每平方米涨了400元。

这平顶山的房价啊，是真的在涨，小步，快走，不紧不慢，像歌词里那样“一步两步三步四步望着天”。最让你心塞的，就是房价涨了，工资却一动不动，连伸个懒腰都没有！

根据国家统计局发布的数据，1-5月份的平顶山建商品住宅销售价格指数环比涨幅分别是0.2%、1.1%、1.3%、0.6%和0.6%，每个月依然在上涨，只是涨幅略有上下浮动。

进入6月份，又有不少楼盘进入启动模式，新城区的华诚荣邦与建昌地产合作开发的荣邦·瑞府，建业和天河置业合作开发的平西尊府都即将启动，还有不少楼盘相继开盘加推，像建业春天里二期开盘，广诚美林里二期开盘，领创大地城8号楼、10号楼开盘，茂庭澜山府也将在月底开盘……平顶山的楼市“中场”十分热闹。

新城区：均价约6861元/㎡

6月份的新城区以约6861元/㎡的均价冲顶成为平顶山市五大区房价之首！从另一方面来说，新城区房价的上涨，也意味着近期新城区的房源更加受到购房者的青睐。

与5月份相比，新城区的均价整体上涨了约55元/㎡，虽然不多，但确实在涨。

从均价上来看，新城区在售房源里，价格标杆依旧是西湖印象，较高单价为13000元/㎡。紧接着的则是常绿林溪天悦，在6月份里，常绿林溪天悦进行了一次价格调整，从9000元/㎡直接调整为9300元/㎡，与西湖印象不同的是，常绿林溪天悦的产品为墅院洋房。

价格最亲民的则是盛润广场，以公寓约4700元/㎡的均价和500多平方米的独特户型，盛润广场在购房者心目中特别拥有一席之地，而新晋热盘俊海西湖明珠的预估价则是5000元/㎡起，也吸引了不少关注的目光，颇具竞争优势。

也许是受天气影响，新城区最近开盘的项目都是“满盘皆清”的超级热度，据笔者了解，西湖印象5月底开盘的一栋房源，开盘当天基本全清！

更加传奇的就是建业十八城了，5月21日拿到的预售证，5月25日开盘全部卖完一套不剩！查询结果更是一大片的“签约”状态！

新城区的楼盘个个实力强悍，每每放出“开盘”大招，都能迸发出极强的市场号召力。

新华区：均价约6825元/㎡

新华区是上个月的五区房价之首，这个月则成为了第二名，价格上也比5月份每平方米降低了13元左右。

还记得上个月疯狂涨价销售一路走高的百汇·国贸中心吗？这个月，人家“又调价了！”从上个月的8000元/㎡调整为8500元/㎡，一口气每平方米上涨了500元，再次震惊四座！

新华区还有件让人吃惊的事儿，那就是“拿地7天就开工”的新入市项目蓝宝湾，位于原河南质量工程职业学院老校区所在地的蓝宝湾，虽然项目整体放量不大，但是颇受欢迎，目前房源已经预订过半，据分析，蓝宝湾的预估价或许会达到7000元/㎡左右，并且完全“不愁卖！”

厉害吧，还有更厉害的呢！被列为河南省重点项目和平顶山重点项目的华耀城，6月14日开启了一次内部选铺，一共释放了371套面积大约在80-120㎡的沿街商铺，2个小时之内全部抢光，据了解，华耀城未来的预估价格在6000元/㎡左右，而本次内部选房，主要都是一次性订购5间商铺以上的大客户，内选价格实惠得惊人！

现在平顶山楼市是个什么样的情况，大家就拭目以待吧。

湛河区：均价约5943元/㎡

6月份，湛河区的均价约为5943元/㎡，和5月份的价格相比，没有太大的波动，依旧排在第三位。

恒大珺睿府的房价依旧占据湛河区房价的榜首，而较低房价的项目就有点见仁见智了。

目前较低均价依旧是华廷四季城，约为4550元/㎡，相比其他热盘，最近的华廷四季城比较“少言寡语”，据说是因为目前正在为收官之作6号楼做推广蓄客。

位于凌云路与姚电大道交会处附近的正东御城一品就很有意思了，目前的均价在5200元/㎡左右，比5月份每平方米上涨了100元，但是，近期该楼盘又推出了4200元/㎡起的年中钜惠，这妥妥地打算做湛河区的“房价底线亲民楼盘”啊！

说完这个，咱们再聊聊湛河区涨价的事儿。

位于新华路与东风路口东300米的领创·大地城，在6月份每平方米上涨了100元，从均价6100元/㎡调整为6200元/㎡，据笔者了解，领创·大地城一期已经售罄，目前推售的为二期青舍，而6200元/㎡这个价格，就是6月9日开盘后的价格。

同样位于湛河区的九龙广场，近期也上调了价格，在均价6200元/㎡的基础上每平方米增加了300元，达到了6500元/㎡的高度，毕竟是前望平顶山火车站后靠马庄大转盘，一期已交房，二期即将交房，在售房源五证齐全，果然五证齐全+位置好+实景=涨价啊！

湛河区价格变动的可不只这两家，还有许多项目不显山不露水即将默默地调整价格，在城市“西移南扩”的大前提下，湛河区未来的房价走势将如何呢？佛（wo）曰（ye）不（bu）可（zhi）说（dao）！

卫东区：均价约5613元/㎡

根据6月份的数据分析，卫东区楼盘的均价约为5613元/㎡，在平顶山各区中排第四，比5月份每平方米上涨了接近200元。

卫东区在售房源里，价格较高的依然是碧桂园·应国府，毕竟以8000元/㎡的均价还热销的楼盘并不是那么好超越的，东湖雅景湾依旧以3800元/㎡的均价成为卫东区的亲民楼盘。

最近特别是平顶山楼市的销售旺季，热销之火已经从西蔓延到了东，还越来越旺。来来来，咱们来举几个栗子。

中房集团开发的建东新城，位于建设路东段建东小区，5月份还在热销的1号楼目前已经卖完了，2号楼正在排号中。

位于矿工路与诚朴路交会处北50米的荣邦花园，于6月16日开盘，开盘的范围为二期16号楼和17号楼，户型多以两房和三房为主，开盘即清盘！目前均价在6500元/㎡左右。

位于卫东区一矿路与北环路交会处的盛世雲景，前期的房源全部销售完毕，在6月22日，盛世雲景新开了一次盘，开盘范围是10号楼104㎡一梯两户的房源，目前均价为5300元/㎡，比5月份每平方米足足上涨了约700元（5月份均价为4600元/㎡）！

卫东区新增的新秀楼盘也个顶个儿的强悍：茂庭澜山府从5月1日起，营销中心&园林示范区开放、样板间开放、马戏嘉年华……一大串的活动成功聚焦购房者的关注；盛景青园以平煤房地产开发企业的背景，吸引了一部分人的注意。

6月份的卫东区房价相比之前每平方米已经涨了将近200元，未来是否会一路涨下去还不好说，遇到合适的房源，就考虑出手吧。

高新区：均价约5487元/㎡

6月份高新区的楼市，标签贴的大概还是“涨！”

根据数据统计分析，6月份，高新区的房价均价约为5487元/㎡，是市内五区中房价较低的区域。

但是！看好了！从涨价幅度上看，6月份里，新城区每平方米涨价约55元，新华区每平方米降价了13元，湛河区每平方米涨价了20元，卫东区每平方米涨价了接近200元，而高新区，以每平方米涨价了237元成涨幅较高区域，五区里的NO.1！

高新区楼市一直都是“双龙争霸”的格局，价格也都在稳稳攀升。

6月8日，建业春天里二期开盘，主打河畔美宅，现场数千客户争先抢购，销售分秒告捷。目前建业春天里的均价也由5月份的5500元/㎡调整为现在的5974元/㎡（据说案场还有优惠，有兴趣的小伙伴可以去看看）。

广诚美林里的房价自从调整为5000元/㎡之后就一直很稳定，销量也是一路走高。

从2019年1月份开始，平顶山房价就继续小步快走一路向上，虽说物极必反价高则降，但是按照目前的形势来看，这个“极”似乎短时间内还达不到，未来平顶山的房价走势会如何呢？让我们继续关注吧！