大手笔!鹰城市中心要新建一座公园!坐标建设路中兴路

平顶山是一座因煤而建，因煤而兴的城市，对于城市生态宜居环境的建设，难度大，市民的要求也更加迫切。

变了！鹰城转型绿色宜居城，日新月异

近年来，经过各级政府的努力，城市正在实现从“煤城”向山水名城、文化胜地、宜居家园转型的发展目标。如今，一个绿色、和谐、美丽、宜居的现代化区域中心城市展现在鹰城大地。

老城区作为城市密集建设区，城市绿地相应较少，周边有湛河公园、植物园等等大型城市开放空间，这些绿地保障区域内部生态平衡，为公民提供亲近自然的活动空间，但绿地建设过于平淡，缺乏城市特色。

“畅享城市便捷生活的同时，还能亲近生态自然，离尘不离城。”这应该是大多数人理想中的生活状态。然而理想很美好，现实却很残酷，市中芯虽繁华却难享受舒适静谧，城郊环境虽好，配套等级却又跟不上了。

定了！鹰城市中心，将新建一座城市公园

2020年9月11日，平顶山国土资源局正式挂牌出让位于建设路与中兴路交叉口西南角的“平XH（2020）010号地块”土地建设用地使用权，并最终被名门地产（平顶山）有限公司收入囊中。该地块为绢纺厂改造的三期地块。其中，绢纺厂地块一期已经建设名门世家并且已经交付，二期也在建设中。最为优质的启蒙路北侧地块在拆迁完之后的规划，也一直备受关注。

坊间曾盛传该地块规划为住宅加商业配套。通过流出的规划图来看，可以看到商业位置将建设两栋超高层的商业综合体，预估高度150米左右。

而经过多次的规划调整，这块地的规划，也最终尘埃落定。今年4月，平顶山规划局网站公示了较新的规划内容。

该地块的控制性规划内容中的“配建设施要求”中的第三条，明确指出：地块绿线内区域规划为公共绿地，绿地率不低于70.0%，并对外开放服务于社会公众。

这也意味着，原盛传的超高层商业体，变成了1.5万方的城市公园，并由拍得该地块的名门地产（平顶山）有限公司代建，建成后免费向对全市居民开放。

奢侈！1.5万方城市公园即将落地

据了解，由政府调整地块规划，名门地产牺牲自我商业利益，规划一座约1.5万方的城市公园，即通过城市绿芯、活力生活的重塑，以樱花园、阳光草坪、形象雕塑、儿童活动区、景石等多重特色景观，为钢筋混凝土的市中芯，为了更美好的鹰城，营造一处休闲娱乐的城市公园。政府规划以人为本，开发商又舍利益建公园，除了财力与人力的大量消耗，更需要政府与企业莫大的魄力才能建成如此大手笔的城市中心公园。

鹰城目前土地供应频频告急，以建设路中兴路为例，目前这条城市主干道沿线的土地开发已趋于饱和，想要再腾出一块地来建设商品房已经非常困难，更不要说再给鹰城人提供一座城市公园了。

由此可见，此座公园的稀缺价值。而位于该地块之上，拥有城市繁华+公园双重价值的名门地产新项目——名门公园府，也势必引来更多市场关注。

期待！名门公园府，改变鹰城人居未来

其实，公园住宅，是一座城市财富凝聚的指向标，区别于普通的住宅，它更具有长期的升值价值。国外机构研究数据表明：一个城市公园将对其半径3公里内的房价产生长远的影响。有关统计数据显示：纽约中央公园建成后的15年间，曼哈顿街区房价增长1倍的同时，中央公园周边房价却增长9倍！

这样的规律不仅在国外早已有了验证，在国内的城市化发展中，许多城市也得到了证实：香港半山、北京朝阳公园、深圳香蜜湖.....均以城市公园属性，促使其周边房价与日俱增。公园地产是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词。

在这样的市场环境下，名门公园府无疑是城市公园产品代言人般的存在。回顾以往，名门世家的每一部作品诞生，似乎都在升级与迭代，创新和进化。革新升级后的三期名门公园府，凭借着繁华地段+城市公园的优势加持，未来将为城市带来怎样的生活方式呢？一起拭目以待……