户型篇(六)|连廊高层,让空间真正实现南北通透
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这个时代,从不缺少创意无限的设计,却难得将业主利益排在开发商利润之前的户型。户型是住宅的灵魂,是生活的载体,是居住舒适度的根本。广诚·美林里,将业主利益排在开发商利润之前,匠心打造“双疏散楼梯分离式核心筒结构”连廊高层,即使是建面约107.82㎡小三室,也能达到户户南北通透,拥有北向采光。壹 |双疏散楼梯分离式核心筒。核心筒就是在建筑的中央部分,有电梯井道、楼梯、通风井、部分设备间围护形成中央核心筒,与外围框架形成一个外框内筒结构,以钢筋混凝土浇筑,是国际上高层建筑广泛采用的主流结构形式。
分离式核心筒就是对传统核心筒设计做出的演变和创新,是将原本集中于建筑中央的核心筒结构一分为二,即将高层中传统的“剪刀梯”拆开成两部疏散楼梯,结合电梯分散两边设计,把中间朝北的空间还给业主,从而使得中间户型也可以拥有北向采光。贰 |分离式核心筒优势,连廊高层作为核心筒设计的创新产品,分离式核心筒的优势显而易见。除了每个户型都可以实现南北通透之外,户型的采光面也有明显增加。
从普通消费者角度来看,通风、采光、格局和功能等方面是一个户型的舒适度的具体体现,而分离式核心筒设计恰好解决了通风和采光的大问题,有利于节能,极大地提升了居住舒适度。
广诚·美林里,建面约107.82㎡小三室,依托“双疏散楼梯分离式核心筒结构”连廊高层结构,成就其产品全通透的空间格局,户户南北通透,提高楼栋之间的空气流通性,保证业主的生活品质。叁 | 匠心筑造,连廊高层。广诚·美林里1#、2#楼分离式核心筒设计,将市面上两梯四户的塔式居住品质升级为板式居住品质,提升业主居住舒适度。
实验证明通风30分钟可减少室内96.4%--99.5%的细菌。“双疏散楼梯分离式核心筒”,北向连廊设计,增强户型的自然通风能力,南北向24小时采光,保证中间户北侧的窗户,可以较大限度吸纳光源,达到户户南北通透。
广诚·美林里1号楼建面约107.82㎡三居室,采光无遮挡,推窗见景,户型全明方正,南向三开间双阳台,最宽约10米采光面(客厅面宽约3.8米,主卧室面宽约3.3米,次卧室面宽约2.9米),光与风自在流畅穿行,宽境生活超乎想象。
运用分离式核心筒设计的户型格局会更加方正紧凑,不仅将具有更强的抗震功能,相对传统塔式设计公摊面积更少。公摊面积的减少意味着套内面积的增加,得房率提高。
连廊可用做消防通道使用,作为安全防护中的重要一环,为消防安全多增加一道安全保障。在保证业主安全出入,畅通无阻的同时,带给业主舒心之外的安全感。
广诚·美林里1号楼建面约107.82㎡三居室B户型,用匠心筑品质,全明通透,提升业主居住舒适度,保障业主权益。
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