买房,到底是买老城区好还是新城区好?

《楼市相对论》作为搜狐焦点全新打造的一档节目，以相对观点洞察楼市以客观公立，服务广大购房者，今天由搜狐焦点平顶山区域负责人贾朝阳先生，为大家带来第四期节目《买房，到底是买老城区好还是新城区好？》。

目前中国的城市生长模式，分为两类，一类是旧城改造一类是新城区建造，大部分购房者选择购房区域都在这两类。那么我们在做购房选择时，是选择买老城区好还是新城区好？如果你还在纠结这个问题，不妨结合两类区域的优缺点来做决定吧！

老城区购房优缺点有哪些？

老城区购房优点

首先老城区由于建造时间久，生活配套设施相对完善，无论医疗、教育、公共交通、商业都会比新城区好，这些完善的生活配套会给日常生活带来很大的幸福感。其次，一般老城区提供的产品更为丰富，公寓、平层、洋房、高层可供挑选的余地更多。

老城区购房缺点由于老城区建造时间久，也会存在相应的缺点，首先道路较为拥堵，尤其早晚高峰，堵车应该是家常便饭，其次市政绿化配套较为一般，多以街心公园为主。最后，由于土地、建安成本等原因，老城区的房子一般容积率会相对高一些。

新城区购房优缺点有哪些？

新城区购房优点

由于新城区的规划建设比较前沿，所以相对应的道路设施、市政绿化配套相对于老城区都会有大幅度的提升，其次，新城区的小区容积率相对于老城区大部分都比较低，能够提供更舒适的居住环境，最后，在新城区建设的初期，房价也会是一个价格洼地，购房者能够以相对较低的价格入手。

新城区购房缺点

由于新城区的建设是一个循序渐进的过程，在购房者购入的时候，新城区的教育、医疗、商业配套一般都不会特别完善，会给购房者带来生活上的一些不便。还有就是个别城市因为城市发展原因，会造成新城建设发展迟缓，有可能会造成“空城”的效果，这样无论购房者是选择自住还是投资，后期的权益都会无法得到保障。

楼市相对论观点

新城置业还是老城安家，对于很多人来说都是两种生活方式的选择，无所谓对与错。如果目前阶段更注重生活配套设施，可以选择老城区安家，生活的便捷度能够得以保障；如果更看重居住的舒适度，更看重未来的发展潜力，则可以选择在新城区置业，能够获得更好的环境以及城市发展的福利。