2.98亿拿新地,名门地产深耕鹰城市中心

土地和资金，历来被称作是房企发展的两条腿。有了资金，企业才能在土地市场上拼杀；有了土地，企业才能实现资金的增值循环。只是现在，资本似乎更胜一筹。

2020年9月11日，平顶山市中心一块69.41亩住宅兼容商业用地网上挂牌出让，经过几轮角逐，最终被名门地产（平顶山）有限公司收入囊中。在近期土地市场趋冷的大背景下，名门地产逆市拿地，再次见证了名门地产22年潜心修为的实力和远见，同时也表明名门地产深耕鹰城市中心的发展战略和决心。

10号地块成交结果显示

斥资2.98亿，名门拿下鹰城市中心地块

据平顶山国土资源局网站显示，2020年9月11日，平顶山国土资源局正式挂牌出让市中心“平XH（2020）010号地块”土地建设用地使用权，总面积69.41亩。

根据规划显示，10号地块位于建设路与中兴路交叉口西南角，出让面积46271.28平方米（69.407亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率小于等于3.4，规划建筑密度小于等于28.0%，绿化率大于等于35.0%，建筑限高80米，商业比例不大于25%，土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。挂牌起始价为410万元/亩。

10号地块成交信息

10号地块经过多轮角逐，以430万元/亩的价格成交，成交金额为29844.9756万元，折合楼面地价为1897元/㎡，被名门地产（平顶山）有限公司摘得，该公司为名门地产（河南）有限公司的子公司。这将是名门地产继名门世家、名门怡购城两个项目之后，在平顶山落地的第三个项目，同时也是名门地产在平顶山市中心布局的第二个高端住宅项目。

“中心”优势明显，成鹰城稀缺贵地

该地块位北至建设路，南邻启蒙路，东临中兴路，西接体育路，与名门地产开发的另一个高端项目名门世家相邻。地块周边不乏和平路步行街、丹尼斯华府店、平声影剧院、佳田大酒店等重要配套，覆盖商超、娱乐、休闲等商业形态，是平顶山最繁华的商圈。包括河滨公园等市政公园，中心路小学、新鹰小学、九中等优质教育配套齐全，交通便利，涵盖了人生活所需的衣、食、住、行各个方面，也是平顶山市中心重要的居住板块。

在过去几年的印象中，在外围县市房价不断攀升的大环境中，虽然平顶山市的房价一直处于相对平稳的发展态势，但市中心的房价却不断上扬。以已交房的名门世家为例，2017年一期交房时房价仅为6500元/㎡，三年期间却有部分房源价格突破10000元/㎡大关。而与平顶山相邻的漯河、驻马店等城市，市中心的房地产项目往往成为当地“热销”的代名词，持续引领一城的置业风向。

市中心土地的配套的完善性、价值的稀缺性，早已得到充分认可，成为市区置业的热点区域，也成功吸引建业、昌建、碧桂园、佳田等众多知名开发商争相抢驻。而位于鹰城市中心核心位置的中兴路建设路片区，更是城市中心价值的集大成者，名门地产在2014年进驻鹰城时便已率先落子，夺得先机。

更值得一提的是，平顶山市中心楼盘库存处于相对稳定的水平，新盘数量较少，但是已开盘的新盘均有不错的去化表现。在寸土寸金的市中心，市场对10号地的价值预期，也注定居高不下。

绢纺厂改造圆满落地，成鹰城城改标杆

业内人士分析认为，名门地产在鹰城积极拿地的一个重要原因，除了看中鹰城的价值和发展潜力，更重要的也是一个责任房企的社会担当所在。

众所周知，名门地产开发的名门世家一二期，是平顶山原绢纺厂的改造项目。按照政府对绢纺厂改造的规划，整个改造项目共分三期开发。

其中，一、二期地块同样为名门地产（平顶山）有限公司竞得，经过多年开发，原来破败的绢纺厂，已经变成了今天的名门世家。2017年4月名门世家一期交房时，在平顶山着实引起了不少的关注，原来破败的绢纺厂现在已经蜕变成了平顶山数一数二的人居标杆，为居民营造一个品质的生活享受，彻底改变绢纺厂原有旧貌，为美化城市形象做出应有贡献。

一、二期改造的累累硕果，自然也让整座城市对三期的未来充满期待。

绢纺厂改造的三期地块，即“平XH（2020）010号地块”被名门地产经过多轮角逐后成功摘取。至此，绢纺厂改造项目，全部纳入名门地产深耕鹰城的战略版图之下。一定程度上，也见证了名门地产欲将绢纺厂改造为城市名片的信心和决心，见证了一个责任房企的魄力所在。

从拿地的眼光与实力，到产品打造上的匠心精神，名门地产在鹰城房产市场的每一步脚印都走的很踏实。如今名门地产在鹰城的征途依旧在继续，也相信名门地产能在鹰城市场继续深耕，参与并带动鹰城更多区域的发展与进步。